Haus, 206m², Alimos (Athen Süd), 1.200.000 €

Maisonette zu verkaufen, Etage: Erdgeschoss, 1., 2. Etage (3 Ebenen), in der Gegend: Alimos – Kefallinion. Die Fläche des Grundstücks beträgt 206 qm. und befindet sich auf einem Grundstück von 640 qm. Es besteht aus: 3 Schlafzimmern (3 Hauptschlafzimmern), 3 Badezimmern, 1 WC, 2 Wohnzimmern und 2 Parkplätzen (2 im Freien). Es wurde im Jahr 2023 gebaut. Die Beheizung der Immobilie erfolgt individuell mit Strom, Fußbodenheizung, Heizung pro Etage, Klimaanlage, Solar, Boiler sind ebenfalls verfügbar, es verfügt über thermisch getrennte Rahmen mit Doppelverglasung, Energieausweis: A+ und die Böden sind: Holz. Balkone, 50 m². Sein Zustand ist: Neu gebaut, fantastisch, in der Nähe von U-Bahn, Strand, Schule, 12.000 Meter von der Stadt, 250 Meter vom Strand, 29.000 Meter vom Flughafen entfernt, hat Meer- und Bergblick und ist nach Südosten ausgerichtet. Die Immobilie ist gestrichen, Fassade, hell, luftig, behindertengerechter Zugang/Rampe, Luxus, Villa, eignet sich für Investitionen und verfügt außerdem über die folgenden Merkmale und Vorteile: Sichtschutzwände, Aufzug, Whirlpool, Abstellraum, Innentreppe, Swimmingpool, Garten, Sicherheitstür, Videoüberwachung, Alarmanlage, Internet, Spielzimmer, keine Gemeinschaftsnutzung, Grill, Satellit, Nachtstrom, automatische Bewässerung, Rasen, Bäume, Haustiere erlaubt, Photovoltaik-Paneele. MATERIALIEN: Eichenböden im ganzen Haus, hängende Waschbecken, Materialien von ausgezeichneter Qualität in modernen Designs, DESIGN: minimalistisches Design, ausgezeichnete Architektur, schlanke und gerade Linien mit großen Öffnungen, ergonomisches Layout mit hervorragender Ausnutzung aller, Photovoltaik, AUSSTATTUNG: Alarmvorinstallation, Warten auf elektrische Markisen, Überwachungskameras am Rand, Art der Smart Home-Automatisierung für die Beleuchtung, mit der Möglichkeit, alle Funktionen über Mobilgeräte zu aktualisieren und zu steuern, Energiekamine, HEIZUNG & KLIMAANLAGE: Fußbodenheizung mit einer Wärmepumpe mit Decke Gebläsekonvektor vom Typ „verdeckte Kühlung/Heizung“. Warmwasser zur Nutzung mit installierter Solar-3-fach-Energie, verbunden mit Automatisierung mit der Wärmepumpe. ENERGIEGEBÄUDE: bioklimatisch. Das Erdgeschoss ist 8,1 m² groß, das 1. Stockwerk ist 146,6 m² groß und besteht aus Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, 1 Hauptschlafzimmer, 1 WC und Abstellraum oder Waschküche. Die zweite ist 51,3 m² groß und verfügt über 2 luxuriöse, geräumige Hauptbadezimmer. Die Unique Ultra Luxury Maisonette ist 206 m² groß und befindet sich in einem Komplex aus vier Häusern auf 3 Ebenen. Sie verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein sonniges Spielzimmer und 2 Tiefgaragen und Abstellraum. Es verfügt außerdem über zwei Eingänge, einer im Erdgeschoss auf einem Pilaster, der unabhängig von der Wohnung liegt. LAGE: ausgezeichnete Lage, vor dem Hellinikon Metropolitan Park, ruhige grüne Umgebung, zentral außerhalb des Zentrums. Preis: 1.200.000 €. Plasis Real Estate Glyfada, Kontakttelefon: 2109601909, E-Mail: [email protected], [email protected]